第0348章 一个敢讨价，一个敢还价

    中午这顿饭，没有浪费太多的时间。
    下午一行人到了浦东，看到联洋互近那块地。
    实地测绘有廖星手下的工程队负责。
    邱云淼这边已经准备干活了。
    叶伯常看看杨品冠，有点心不在蔫的样子，“昨晚没休息好？”
    杨品冠摇头，“没事！”
    叶伯常又问，“如果不舒服，可以早点回云城。”
    杨品冠的心事就像被叶伯常给看穿了一样，立马冒着冷汗，“叶总，你放心，不会影响袁经理这边的正事。”
    叶伯常拉着杨品冠的脖子，把他拖到一边，“还记得会所里那句话吗？”
    “俏妇难为无米之炊！”
    “没米没俏妇。”
    杨品冠记得这句话，当时打了个哈哈笑过就没事了。
    不过叶伯常现在点了他一下，他好像又明白了什么，“叶总，可是有米了，以前那个俏妇还在吗？”
    叶伯常，“有米了，俏妇排队。”
    好像也是这么个道理。
    成功学的大师可能会给杨品冠画饼。
    可是叶伯常的饼就在面前，动动手就拿到了。
    杨品冠抖擞一下精神，赶紧投入到工作当中去。
    廖星这边给他们安排了集体办公的酒店。
    下午跟那个所谓的朋友约在了街边的咖啡厅。
    廖星那个朋友看着都快六十岁了，穿皮夹克，工装裤，头发花白，胡子都是修剪过的，非常有型，脚上穿着一双翻皮皮的大头皮鞋，还没栓鞋带的那种。
    叶伯常上去就想来一句，“我们玩的就是西海岸……”
    简单来讲，是个有腔调的老先生。
    廖星点了三杯拿铁……
    三人就坐在街边。
    廖星给他朋友介绍，“叶总从云城来的，在设计院的项目部任经理。”
    “叶总，这位是我朋友，你可以叫他老顾！”
    “我们反正都这么叫称呼他。”
    叶伯常同老顾握手，“顾先生，你好！”
    “叶总！”老顾应了一声，端咖啡偿了一口，“叶总这一趟是来公办？”
    叶伯常摇头，“不是，听最近二手房市场出现挤兑，所以过来看看有没有投资的机会嘛！”
    这一直拳，把老顾给打懵了。
    廖星也有点懵，不过他反应很快，“哎哟，没有根据的话不好乱讲的呢！”
    叶伯常就看他手忙脚乱地擦屎，看他能把屎给抹成什么鬼样子。
    端着咖啡喝了一口，等着老顾消化一下叶伯常获取的信息量。
    其实南方人都务实一点，没那么多弯弯绕绕的。
    叶伯常的直拳虽然把老顾打懵，但他也相信叶伯常是有点实力的。
    老顾问，“联洋这边你的熟悉伐？”
    叶伯常点头，“所有版块当中跌得最厉害的就是这边嘛。”
    这下子廖星彻底不想讲话了，只能翻白眼，这个人学的不是设计，是外科医生吧？
    每一刀都切在要害上，刀刀要人命。
    老顾，“那我就开门见山了，联洋这边一个盘，每套我能给你一万四。”
    叶伯常把烟掏出来，给二人散了烟，却不给他们点火，自己把烟点着了，“九千！”
    “嘿！”老顾的脸都开始抽搐了，“叶先生也是体面人，怎么起话来，这么拎不清呢，九千？砸手里也不可能卖给你。”
    叶伯常，“你敢漫天要价。”
    “我就敢坐地还钱。”
    “顾先生，滨海的楼市现在是个什么情况，你比我清楚的呀。”
    “相关的政策眼下就是密不透风。”
    “但二手房市场为什么会有异动。”
    “那是提前放了消息，让该出手的赶紧出手。”
    叶伯常越，老顾的脸色也就越难看。
    廖星顶多是个中间人，本来以为叶伯常只是羊，那知道比狮子还猛，上来就大开口。
    关键是，叶伯常拿出来的可不是什么假消息。
    只凭这老顾的脸色变化就可以肯定他是知道内情的。
    叶伯常弹弹烟灰，接着，“顾先生手里的房子，又不是加杠杆，没什么好怕的。”
    “也不会砸手里。”
    “只有那些急着转按揭的，他们才会害怕。”
    “等等吧！”
    “滨海的房子不愁卖，内部消化了过后，总会回暖的，不定几个月之后又回到原来的水准……”
    “搞不好，还会创下历史新高呢！”
    新高你个大头鬼呢！老顾翻了个白眼，心，不但碰到了行家，还特么的会拿他寻开心。
    心情实在是太糟糕了。
    叶伯常也不打算聊下去了，“顾先生，再等等吧！”
    “过了五月，如果你还有需求，可以找我。”
    “我差不多要十五到二十套左右。”
    “价格太高，就不用找我了。”
    叶伯常扬扬手里的咖啡，甚至连电话都没留。
    他们狗急要跳墙的时候，怎么可能找不到叶伯常的联系方式呢。
    老顾啊，可能不大不是个官。
    也许在滨海以前没有规划的地方，当个什么镇长之类的。
    通过一些方式跟一些地产商把大家的地合起伙来给卖掉了。
    这些地产老板再给他塞个几套房子。
    时间长了之后，手里压了至少也有四五十套。
    联洋这边的版块，据传在二手房市场一次抛出了九百多套。
    所以，别的版块都是缓慢下行。
    唯独这个盘，是断崖。
    巅峰价格应该在去年年底，近一万八。
    最低的价格在一万左右。
    实际上，老顾没有漫天要价。
    叶伯常的还价也不算离谱。
    只不过在时间上稍稍有点错位罢了。
    没事，等五月底再和景姗来一趟就行了。
    老廖的项目，叶伯常一直盯着，三天两夜，搞了个概念初稿。
    第三晚，便是安薛露的比赛日。
    叶伯常也是这天才跟翟佳语和官官见了面。
    官官看到叶伯常，便主动伸手。
    翟佳语心，这丫头连她爸都不要，对叶伯常却这么主动。
    翟佳语问，“那晚你跑217号去做薛露选礼物去了？”
    叶伯常摇头，“没有，薛露给我买几件衣服和鞋子。”
    翟佳语的嘴难得一见地歪了歪，“买了没？”
    叶伯常摇头，“没买，太贵了。”
    “二十多万呢。”
    “让维维老师知道了，会骂人的。”
    翟佳语的眼神一亮，“你是个心细的！”
    前面观众席，李沐欢在后几排看到前面一个背影有点眼熟，便上前去看了看……
    “品冠？你怎么在这里？”
    杨品冠再看着李沐欢的眼神，就很平静了。